Dịch vụ xây dựng văn phòng và nhà ở cho thuê ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh

Một trong những dịch vụ của Gaea Field Việt Nam là xây dựng căn nhà dùng để cho thuê làm văn phòng và nhà ở. Với chi phí trong tầm 1 tỷ VNĐ, quý khách có thể xây dựng được 1 căn nhà hoàn thiện, có thể dùng để cho thuê làm văn phòng, cho người nước ngoài thuê phòng ở và có một số thu nhập thu động nhất định mỗi tháng. Mô hình này quý khách có thể liên hệ tham quan theo địa chỉ dưới đây.

Ngoài ra chúng tôi cũng có đơn vị liên kết nhằm giới thiệu khách Nhật Bản để thuê văn phòng và nhà ở của quý khách sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Đây là một hình thức đầu tư tiềm năng và có hiệu quả kinh tế cao hiện nay với các chủ nhà có đất hoặc nhà ở khu vực trung tâm với một số tiền nhàn rỗi nhất định.

MAT TRUOCMAT SAU

Mô hình căn nhà tiêu biểu tại Nhật Bản

C360_2014-08-12-17-02-41-407

Tiếp nối bài mô hình nhà liên kế ở Nhật Bản, Gaea Field Việt Nam xin giới thiệu mô hình nhà tiêu biểu tại Nhật Bản. Đây là cấu tạo chi tiết của một căn nhà trong dãy nhà liên kế ở Nhật Bản.

Căn nhà tiêu biểu ở Nhật Bản

Mô hình nhà liên kế ở Nhật Bản

IMG_9886

Đây là mô hình thu nhỏ khu nhà liên kế ở Nhật Bản, một mô hình nhà ở tận dụng tối đa không gian vốn chật chội nơi đô thị của Nhật Bản. Loại hình nhà ở này được thiết kế để tạo ra một không gian khép kín, một khu phố thu nhỏ rất đặc trưng của người Nhật. Để tận dụng tối đa không gian, đồng thời cũng thiết kế được nhửng căn nhà với diện tích hợp lý, phù hợp với nhu cầu cuộc sống đô thị, trong khoảng đất này đã được thiết kế 9 căn nhà với diện tích tương đương nhau có 1 trệt 2 lầu, đầy đủ tiện nghi cho một gia đình.

Hình ảnh mô hình nhà liên kế

Nhà bán tại Quận 9

Gaea Field Việt Nam hiện đang bán căn nhà tại Khu I Quận 9 với diện tích 196m2, với bề rộng đường 24m, gần chợ, gần trường học, khu dân cư phát triển với cơ sở hạ tầng ổn định và giao thông thông thoáng. Đồng thời gần ga số 9 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Gần Khu công nghiệp cao Quận 9 và Khu công nghiệp Linh Xuân – Thủ Đức. Tuyến trên tiếp giáp Quận 2 và khu vực hot siêu thị Metro An Phú, Khu mua sắm và vui chơi giải trí Lotte Cinema Cantavil. Tuyến dưới là khu dân cư phát triển Quận Thủ Đức với phố ăn uống giải trí, karaoke, nhà hàng đường Thống Nhất. Dưới nữa là Làng Đại học Dĩ An – Bình Dương (cách Suối Tiên 2km), Ngã ba Vũng Tàu, Khu công nghiệp AMATA … Tương lai trong tầm mắt của các bạn !

Để biết chi tiết về công trình, xin xem tại đây !
to-roi-Q9(vi)

Những lưu ý khi chọn vật liệu cho công trình xây dựng

Lựa chọn vật liệu cho công trình là một yếu tố rất quan trọng trong cả quá trình thiết kế và thi công. Trên thị trường hiện nay, vật liệu rất đa dạng và thông tin rất nhiều, nên lựa chọn lại vừa dễ mà cũng lại khó… Lựa chọn đúng, phù hợp chủng loại vật liệu sẽ làm công trình đẹp hơn, bền hơn, và ngược lại; có thể làm xấu đi nếu sự lựa chọn sai lầm, không phù hợp.
Mặc dù sử dụng vật liệu loại nào, như thế nào đã được kiến trúc sư định hình, có ý tưởng ngay từ khi thiết kế phương án, thiết kế kỹ thuật. Song tới lúc thi công, vẫn thường có những điều chỉnh, thay đổi nhất định. Có nhiều nguyên nhân, và một trong những nguyên nhân đó là việc… không tìm được tiếng nói chung với chủ nhà.

1. Phù hợp công năng sử dụng

vlxd1

Vật liệu sử dụng trong công trình kiến trúc, điều đầu tiên phải phù hợp công năng; đây là nguyên tắc quan trọng nhất. Mỗi không gian, mỗi phòng chức năng, mỗi loại cấu kiện, bộ phận kiến trúc có những vị trí và vai trò khác nhau, cần thiết tới các loại vật liệu có đặc tính cơ – lý – hoá phù hợp. Gạch lát sàn ở nơi có nước (sân, phòng vệ sinh) yêu cầu đầu tiên phải chống trơn trượt, rồi mới tới các vấn đề khác như hoa văn, màu sắc..

2. Phù hợp không gian sử dụng

vlxd2

Để tạo nên sự hiệu quả đúng chức năng, thì các loại vật liệu cũng cần phù hợp. Ví dụ như phòng khách cạnh sân vườn tầng trệt cần sự thoáng đãng, thoải mái, gần gũi thiên nhiên, có thể dùng các loại vật liệu tự nhiên; phòng sinh hoạt chung trên lầu mang lại sự gần gũi; phòng ngủ cần tĩnh lặng, ấm áp; phòng nghe nhạc, giải trí cần sự ấn tượng…

3. Phù hợp phong cách kiến trúc – nội thất

vlxd3

Mỗi phong cách kiến trúc – nội thất đòi hỏi các loại vật liệu tương ứng và cách thức sử dụng vật liệu đúng. Phong cách hiện đại có mặt nhiều các loại vật liệu mới như kính, thép, inox…; phong cách cổ điển phương Đông có âm hưởng trầm của màu nâu gỗ với những chi tiết tinh xảo; phong cách dân gian thô mộc có sự góp mặt của các loại vật liệu tự nhiên như tre, gỗ, đá…

4. Phù hợp tỷ lệ

vlxd4

Tỷ lệ là một yếu tố quan trọng trong kiến trúc. Một số không gian cần sử dụng vật liệu có liên quan đến điều này, nhất là những bề mặt ốp lát. Diện tích một sàn, chiều cao bức tường, không gian của phòng cần những tỷ lệ phù hợp. Phòng vệ sinh thường nhỏ, nên chọn gạch ốp lát có kích thước vừa phải; không nên lớn quá, nếu tính toán chẵn viên thì càng tốt. Nếu sử dụng kích thước gạch lớn, ngoài việc không phù hợp tỷ lệ, thị giác, còn gây hư hao lãng phí do phải cắt bỏ nhiều. Một số loại bộ phận kiến trúc hiện nay được sản xuất tiền chế với nhiều loại kích thước, ví dụ như cửa đi; thì cũng cần căn cứ vào diện tích, chiều cao phòng, khoảng tường chèn cửa để lựa chọn kích thước phù hợp.

5. Tương quan hoà hợp với xung quanh

vlxd5

Một công trình được sử dụng rất nhiều loại vật liệu, trong nhiều không gian và các không gian đó có liên quan đến nhau. Để có một tổng thể hài hoà, thì cần lưu ý cả điều này.

Sự liên quan đó có thể ở bản thân trong mỗi phòng chức năng, trong phạm vi công trình; hay ra ngoài sân vườn, ngoài ngõ – đường phố. Cần thiết phải xem xét mối tương quan và bao cảnh xung quanh để lựa chọn vật liệu.

Thực ra, nguyên tắc cũng chỉ là nguyên tắc, là một phần chứ không phải là tất cả. Nhưng nó vẫn luôn cần thiết và không bao giờ là thừa.

Theo Báo Xây dựng

Tận dụng không gian “chết” dưới gầm cầu thang

Với những ý tưởng thú vị, chỉ cần thêm một chút công sức, bạn có thể biến gầm cầu thang nhà mình thành một không gian sống động.
1. Nơi cất trữ

gam1

Không gian dưới gầm cầu thang là nơi lý tưởng để cất trữ đồ đạc hoặc có thể biến nó thành kho chứa đồ cũ, quần áo, tủ đựng giày dép, cất vật dụng ít dùng, tủ trưng bày rượu…

Bạn hãy thiết kế giá để đồ, chia ngăn kéo tùy theo mục đích sử dụng. Nếu muốn “giấu kỹ” những món đồ cũ hãy làm thêm bộ cửa để đóng kín chúng lại.

2. Căn bếp thu nhỏ

gam2

Một căn bếp nhỏ và khiêm tốn thích hợp với những người độc thân. Thiết kế một chiếc chậu rửa nhỏ, một chiếc tủ lạnh mini và 1 – 2 ngăn tủ bếp để cất trữ chai lọ, đồ đựng gia vị.

Nếu diện tích dưới gầm cầu thang quá nhỏ hẹp không đủ thiết kế một căn bếp, bạn có thể thiết kế nơi cất trữ riêng cho bát đĩa, chai lọ khi đông khách.

Với những gia đình đông người, có thể tận dụng không gian cầu thang để thiết kế một căn bếp nhỏ dành riêng cho bé với một tủ để bình sữa, bát, đĩa, thìa, chai, lọ, bánh, kẹo, núm vú…

3. Góc làm việc

gam3

Không gian dưới gầm cầu thang cũng là nơi lý tưởng để bạn thiết kế góc làm việc riêng biệt, yên tĩnh. Đơn giản chỉ cần một chiếc bàn nhỏ, một chiếc đèn bàn để tạo ánh sáng cho góc làm việc, một kệ sách (nếu có thể), một chiếc ghế xoay tựa lưng kiểu văn phòng sẽ mang đến cảm giác thoải mái, chuyên nghiệp cho bạn khi làm việc.

Nếu không gian rộng rãi bạn cũng có thể đặt thêm một chậu cây xanh hoặc một chậu hoa nhỏ để góc làm việc thêm sống động.

4. Khu vui chơi cho bé

gam4
Thay vì lãng phí không gian dưới gầm cầu thang, bạn nên thiết kế một ngôi nhà thu nhỏ cho bé. Nên chọn màu sơn tươi sáng, với hoa văn, họa tiết nhí nhảnh, sinh động cho không gian này.

Những món đồ chơi nấu ăn, đồ chơi trí tuệ, nhà bóng, ngôi nhà búp bê… là những gợi ý thú vị cho bạn trong trường hợp này.

5. Thế giới âm nhạc

gam5

Thiết kế giá sách, giá để đĩa, CD và dàn âm thanh… dưới gầm cầu thang sẽ giúp không gian phòng khách hoặc phòng ngủ tiết kiệm được một khoảng diện tích đáng kể.

Sự bài trí này cũng rất gọn gàng và hợp lý cho không gian sống nhà bạn.

6. Nơi ở cho cún cưng

gam6

Gầm cầu thang là nơi lý tưởng để thiết kế những ngôi nhà xinh xắn, đáng yêu cho những chú thú cưng. Đây cũng là vị trí lý tưởng để những chú cún cưng có thể thực hiện nhiệm vụ trông giữ nhà cho chủ nhân.

7. Phòng ngủ thu nhỏ

gam7

Thay vì phải vào phòng ngủ và ngại leo cầu thang, bạn có thể thiết kế một chiếc ghế dài dưới gầm cầu thang làm nơi ngả lưng buổi trưa hoặc chợp mắt trong khoảng thời gian ngắn.

Đây cũng là chiếc giường ngủ đầy thú vị dành cho những vị khách bất ngờ đến thăm nhà bạn.

8. “Gara” để xe

gam8

Với gầm cầu thang rộng rãi bạn có thể tận dụng làm không gian để cất xe máy vừa an toàn vừa tiết kiệm diện tích.

Trong trường hợp phải cất giữ hai chiếc xe đạp trở lên, bạn có thể tạo những móc treo đính vào gầm cầu thang để việc lưu trữ dễ dàng hơn.

Theo Tuổi Trẻ / Homedit

Phong thủy và chuyện thiết kế

Có rất nhiều định nghĩa và cách thức đề cập đến phong thủy. Tên gọi, khái niệm của phong thủy đã rất quen thuộc trong đời sống, không phải là một điều gì quá xa vời, cao siêu. Bài viết này không đi sâu vào các vấn đề khoa học phong thủy; các phương pháp xây dựng cơ sở hình học kiến trúc qua phong thủy, hay giải pháp cụ thể của phong thủy trong kiến trúc nhà ở; mà nói về câu chuyện thường gặp ở góc độ xã hội: phong thủy và thiết kế.

pt1

Cầu thang “đổ” thẳng ra cửa là một điều phạm trong phong thủy.

Bây giờ làm nhà, mấy ai không đi… hỏi “thầy”? “Thầy” ở đây được hiểu là thầy phong thủy, và chủ nhà hỏi về vấn đề phong thủy cho ngôi nhà mình, cuộc đất của mình để xây nhà. Chuyện này không phải là mới; từ xưa vấn đề phong thủy trong xây dựng công trình, nhà ở đã được quan tâm, ở cả tầng lớp vua quan, nhà giàu quyền quý cho đến thường dân, và mức độ quan tâm cũng phân theo đẳng cấp công trình và vị thế chủ nhân. Tuy nhiên hiện nay, mối quan tâm tới phong thủy, và yêu cầu chặt chẽ về phong thủy đã phổ biến hơn rất nhiều trong đại chúng. Đa số những người làm nhà chưa hiểu bản chất của phong thủy là gì, nhưng cũng cứ phải tới thầy để thầy coi, để thầy phán; và mang tâm thế thụ động, tin tưởng chịu đựng tới mức nhẫn nhịn, mù quáng. Phong thủy là một môn khoa học, cứ hiểu theo cách như thế, thì bản thân nó là một chuyên ngành riêng, một nhánh hẹp, người hành nghề phong thủy xưa là thầy địa lý; chứ đâu phải “thầy” nào cũng có khả năng “phán” hay giải quyết vấn đề phong thủy. Nhưng nhu cầu về vấn đề này rất lớn, và trong bối cảnh kinh tế thị trường, có cầu ắt có cung; nên nhiều “thầy” vốn xuất thân là thầy tướng số, tử vi… cũng hành nghề phong thủy. Đã có kiến trúc sư thốt lên rằng bây giờ… loạn phong thủy!

Kinh tế phát triển, mặt bằng đời sống đi lên, việc xây một ngôi nhà không phải là điều quá khó khăn nữa. Ngày càng có nhiều những ngôi nhà ở tư nhân được xây dựng, bằng tiền của chính chủ nhân. Đó là một dấu hiệu đáng mừng. Khi người chủ có tiền, họ mong muốn những điều tốt đẹp cho ngôi nhà của mình, cho không gian sống của mình, họ đầu tư chăm chút (bằng cả tiền bạc, công sức và thời gian) cho việc xây nhà cũng là điều dễ hiểu. Bên cạnh việc thuê kiến trúc sư thiết kế, thuê cả nhà thầu chuyên nghiệp thi công; thì một việc quan trọng nữa không thể bỏ qua: đó là xem phong thủy. Xem phong thủy trở thành thói quen, thành nếp nghĩ, thậm chí trở thành một… căn bệnh phổ biến, tràn lan trong việc xây dựng nói chung, từ nhà ở, công trình công cộng cho tới cả việc sắp đặt nội thất. Và phong thủy đã trở thành một yếu tố tham gia cùng câu chuyện thiết kế của nhà chuyên môn – là kiến trúc sư. Nhiều “thầy” cũng “võ vẽ” mặt bằng, mặt đứng… để đáp ứng luôn yêu cầu cho chủ nhà trên cơ sở phong thủy mình đưa ra, nhằm đưa tới một dịch vụ từ A đến Z; còn nhiều kiến trúc sư cũng phải tìm đến những tài liệu phong thủy để nghiên cứu tìm hiểu, với mong muốn chủ động hơn trong công việc thiết kế của mình. Bởi, những tiêu chí của công trình xây dựng được ghi trong sách, trên lý thuyết thiết kế xây dựng chỉ có: Bền vững, công năng, kinh tế, thẩm mỹ – hoàn toàn không đề cập tới phong thủy và các vấn đề liên quan tới phong thủy. Nhưng phong thủy là một nhu cầu thực tế!

Cầu thang - một bộ phận của ngôi nhà cũng rất được quan tâm ở góc độ phong thủy.

Cầu thang – một bộ phận của ngôi nhà cũng rất được quan tâm ở góc độ phong thủy.

Trong ngôi nhà ở gia đình, tùy cách xem, phương pháp riêng của từng thầy phong thủy, cùng với yêu cầu của chủ nhà (cả phạm vi và mức độ đối với công trình), nhưng có thể thấy “mẫu số chung” thường liên quan tới phong thủy. Đó cũng là cơ sở cho việc thiết kế kiến trúc nhằm tận dụng và phát huy lợi thế, ưu điểm; cũng như hạn chế, khắc phục, triệt tiêu những yếu tố bất lợi, gây hại:

– Các không gian, bộ phận kiến trúc.

– Hướng đất, nhà: đây là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu của phong thủy và luôn là câu hỏi đầu tiên của chủ nhân đối với thầy phong thủy. Hướng tốt hay xấu, hướng hợp hay không hợp (mệnh, tuổi chủ nhân) nhiều khi quyết định tới giải pháp quy hoạch – kiến trúc, thậm chí là cả kế hoạch dự án. Có rất nhiều trường hợp chủ nhà quyết định… không xây nữa, đơn giản chỉ vì cuộc đất không hợp hướng (nhà phố thì không thể xoay được).

– Cổng, cửa: cổng và cửa chính là những nơi quan trọng, là bộ mặt của công trình, là lối ra vào thường xuyên, liên quan đến sinh hoạt và tất nhiên là những nơi cần xem xét. Hệ thống cửa (cửa đi, cửa sổ) còn được coi là nơi dẫn khí trong công trình.

Không gian bếp, một trong những nơi được xem xét phong thủy hàng đầu trong quá trình thiết kế.

Không gian bếp, một trong những nơi được xem xét phong thủy hàng đầu trong quá trình thiết kế.

– Bể ngầm: trong công trình nhà ở gia đình, bình thường và tối thiểu là có một bể ngầm chứa nước sạch và một bể phốt chứa chất thải. Bể nước sạch được coi là yếu tố dẫn tài lộc vào (nước cấp), bể phốt là nơi chứa và xả thải chất bẩn, các yếu tố bất lợi ra khỏi nhà.

– Cầu thang: Vvề cấu trúc không gian, cầu thang được coi là xương sống của ngôi nhà. Ở mặt khác, cầu thang được coi là hình tượng thanh long, lại là một yếu tố quan trọng trong bố cục phong thủy theo dịch học

– Bếp: nằm trong “chuỗi hệ thống” môn – táo – chủ. Không gian bếp và vị trí, hướng bếp nấu rất có ý nghĩa trong sinh hoạt gia đình và cả tín ngưỡng. Bếp là nơi chứa yếu tố “hỏa” của ngũ hành.

– Phòng ngủ và phòng làm việc: là những không gian được mọi người cho là liên quan tới sức khỏe, hạnh phúc gia đình, sự thuận lợi trong công việc, làm ăn; thành đạt trong học tập, công danh sự nghiệp của người sử dụng.

– Phòng thờ, bàn thờ: đây là không gian truyền thống gắn liền với văn hóa, phong tục, tín ngưỡng. Có thể có rất nhiều không gian mà chủ nhà không quan tâm tới vấn đề phong thủy nhưng phòng thờ, bàn thờ nhất thiết phải được xem xét thật kỹ.

Đầu giường tránh có cửa sổ, khoảng trống. Trong trường hợp có mặt thoáng có thể khai thác ánh sáng và thông thoáng từ phía này, nên đẩy cửa sổ sang hai bên.

Đầu giường tránh có cửa sổ, khoảng trống. Trong trường hợp có mặt thoáng có thể khai thác ánh sáng và thông thoáng từ phía này, nên đẩy cửa sổ sang hai bên.

Những “kiểu” cần xem xét là những cách thức, thông tin được xem xét và yêu cầu cụ thể đối với những không gian, bộ phận kiến trúc đã nêu ở trên; hai vấn đề này quan hệ chặt chẽ và không tách rời nhau.

Mỗi đối tượng đều có tiêu chí xem xét riêng, cụ thể là:

– Hướng: đối với hướng nhà, hướng cửa, hướng bếp nấu, hướng đặt bàn thờ, giường ngủ…

– Vị trí: cổng, cửa chính, các không gian sử dụng và sinh hoạt (phòng khách, phòng ngủ, bếp nấu, phòng vệ sinh…), các bộ phận công năng và kỹ thuật (cầu thang, bể ngầm, bể mái…) đặt trong tương quan với nhau và với tổng thể công trình.

– Kích thước, số lượng: cửa, bậc thang…

– Hình dáng: mặt bằng công trình, hình thức kiến trúc tổng thể, hình thức mái, các chi tiết trang trí…

– Màu sắc: tổng thể công trình hoặc các bộ phận kiến trúc tùy theo từng không gian cụ thể nhằm đạt tới yếu tố đắc lợi, phù hợp mệnh, tuổi chủ nhân (và các thành viên khác trong gia đình) trong quan hệ ngũ hành (tương sinh – tương khắc).

Tủ giày đóng vai trò như một bình phong chắn phía cửa vào không gian phòng ăn và bếp ở phía trong ở một căn hộ chung cư.

Tủ giày đóng vai trò như một bình phong chắn phía cửa vào không gian phòng ăn và bếp ở phía trong ở một căn hộ chung cư.

Xem ra, với những vấn đề cần quan tâm và các “kiểu” quan tâm như ở trên thì phong thủy quả thật là một trở ngại lớn với người thiết kế, là sự thách đố với kiến trúc sư – nếu phải giải quyết toàn diện. Gần như mọi ngóc ngách trong ngôi nhà, mọi bộ phận kiến trúc đều có những yêu cầu về phong thủy, thì việc xâu chuỗi dữ kiện để đưa ra một giải pháp khoa học kiến trúc đã là quá khó, nói gì đến sự sáng tạo? Đấy mới là mảnh ghép rời rạc, chưa kể những vô lý và mâu thuẫn giữa phong thủy với… phong thủy, giữa phong thủy với kiến trúc hay các yếu tố xã hội khác. Tất nhiên không phải chủ nhà nào cũng yêu cầu kỹ đến thế, nhưng cũng không ít chủ nhà yêu cầu… kỹ hơn và chính xác hơn – không có chỗ nào là không yêu cầu về phong thủy.

Câu chuyện phong thủy và thiết kế thường là câu chuyện các kiến trúc sư hay phàn nàn, than thở cùng nhau. Có nhiều chuyện thật mà nghe không biết cười hay mếu. Có chuyện “thầy” bắt chủ nhà phải mở cửa chính ở hông nhà chứ không được mở ra ngõ (vì không được hướng), mà nhà mặt tiền có hơn 3m và chỉ có một mặt thoáng ra ngõ; có chuyện thầy bảo phải xây năm tầng, chứ không được xây bốn tầng vì số 4 là xấu (mà nhu cầu và tài chính của chủ nhà chỉ đủ xây bốn tầng); chuyện thầy đặt họa đồ bát quái, tính cửu cung và yêu cầu phòng này phải chỗ này, phòng kia phải chỗ kia… mà phòng vệ sinh thì đẩy ra mặt tiền, phòng khách thì sâu tít vào trong; rồi có chuyện thầy bắt tất cả nước thải phải thoát về… đằng sau nhà, mà sau nhà không có cống… Tất cả những chuyện đó nói bao nhiêu cũng không hết. Người trót đi xem thầy thi luôn mang tâm lý cả nể, sợ sệt, hoang mang. Sợ nhất là bị phán kiểu dọa dẫm: nếu không làm theo thì nào họa hại, lục sát, cô quả, tử biệt… toàn là những từ Hán – Việt đọc lên đã thấy ghê rồi. Thế nên ai cũng một điều, hai điều thưa thầy, mong thầy… cứu giúp. Chả biết thầy “cứu giúp” như thế nào nhưng kiến trúc sư thì ngán ngẩm lắc đầu, bó tay!

Đường lượn, một cách tránh cho lối đi từ cổng vào không đâm thẳng vào sảnh.

Đường lượn, một cách tránh cho lối đi từ cổng vào không đâm thẳng vào sảnh.

Đi tìm một tiếng nói chung giữa phong thủy và chuyên môn thiết kế kiến trúc quả là khó! Ở góc độ tâm lý, ai đưa ra ý kiến, quan điểm thế nào đều cố gắng minh chứng là mình đúng; nếu bị thuyết phục hay phủ nhận đồng nghĩa với việc thừa nhận trình độ hạn chế của mình. Để có một tiếng nói chung trên tinh thần tích cực, hòa hợp, người làm phong thủy cần phải hiểu các nguyên tắc khoa học của kiến trúc – xây dựng, các nhu cầu thực tiễn của người sử dụng, kể cả các vấn đề kỹ thuật hay pháp lý xây dựng liên quan. Và người làm kiến trúc không thể đặt phong thủy sang một bên mà cũng phải hiểu nó để vận dụng vào kiến trúc. Thực tế là nhiều kiến trúc sư đã phải tìm hiểu, nghiên cứu về phong thủy để hỗ trợ tốt trong công việc chuyên môn thiết kế của mình. Khi đó, phong thủy và kiến trúc sẽ được giải quyết hợp lý, khéo léo chứ không phải là sự chắp vá, khiên cưỡng. Cũng có rất nhiều trường hợp, từ những yêu cầu về phong thủy, kiến trúc sư đã đề ra được những giải pháp, ý tưởng kiến trúc hay, sáng tạo. Trường hợp này lại là một thuận lợi trong quá trình tư vấn, thiết kế đối với chủ nhà.

Về mặt khoa học mà nói, không ai, không kiến trúc sư nào dám khẳng định phong thủy là vô lý, vô căn cứ. Về mặt xã hội thì ai cũng có một niềm tin, một tín ngưỡng của riêng mình ở mức độ nào đó. Và nhu cầu phong thủy trên thực tế cũng là mơ ước chính đáng về những điều tốt lành, cuộc sống tốt lành mà thôi, không phải là xấu. Cái chính là thái độ ứng xử của mỗi người, mỗi thành phần tham gia trong câu chuyện xây nhà, dựng cửa.

Câu chuyện nhu cầu thực tế về phong thủy, và những vấn đề liên quan tới thiết kế nêu trên, đã dẫn tới nhiều cách ứng xử khác nhau. Có thầy phong thủy yêu cầu nhiều, bị chủ nhà phản đối (với sự tư vấn của kiến trúc sư) đã phải xuống nước, giảm đi những yêu cầu (bị cho là) không cần thiết hoặc vô lý. Có chủ nhà xem thầy này, thấy không ổn với nhu cầu về kiến trúc, lại chuyển sang xem thầy khác (tất nhiên là để tìm kết quả khác như ý), hoặc đổi kiến trúc sư sao cho đáp ứng được yêu cầu của mình về thiết kế trên cơ sở phong thủy.

Bình phong trong một nhà phố hiện đại, ngăn cách khoảng không gian liên thông giữa nhà sảnh để xe, vườn và trong nhà.

Bình phong trong một nhà phố hiện đại, ngăn cách khoảng không gian liên thông giữa nhà sảnh để xe, vườn và trong nhà.

Chuyện phong thủy và thiết kế nhiều khi còn gây ra xung đột trong gia đình, bởi có người tin, người không tin; người chấp nhận bất hợp lý về kiến trúc để đạt yêu cầu phong thủy, người lại không chấp nhận. Về phía kiến trúc sư thì đa dạng hơn nữa. Có người cực đoan, kiên quyết nói không với phong thủy, không nhận thiết kế cho những khách hàng có yêu cầu về phong thủy. Có kiến trúc sư lại chiều khách tới bến, yêu cầu thế nào cũng vẽ được (bất luận kết quả thiết kế về chuyên môn ra làm sao). Có người thì mềm mỏng và khéo léo, chấp nhận những gì có lý (và có thể giải quyết được) và từ chối những gì vô lý gây ảnh hưởng tới công năng và thẩm mỹ kiến trúc. Lại có người đưa ra nguyên tắc với khách hàng là: xem phong thủy kỹ đi, xem cho hết, khi đã triển khai thiết kế là không có sửa đổi nữa. Lại cũng có người dành quyền chủ động ngay từ đầu (với sự hiểu biết về phong thủy nhất định) tạo được niềm tin nơi khách hàng, và chủ động biến tấu để giải quyết vấn đề phong thủy và thiết kế song song, sao cho không “đá” nhau.

Những thái độ và cách làm trên thể hiện tính thụ động, không chuyên nghiệp và không đi đúng bản chất vấn đề, mang tính đối phó nhiều hơn. Thầy phong thủy, giỏi đến mấy, chắc chắn cũng không thể thiết kế kiến trúc như kiến trúc sư. Và số kiến trúc sư am hiểu sâu sắc về phong thủy, giải quyết được phong thủy và thiết kế nhuần nhuyễn chắc là không nhiều. Nhu cầu về phong thủy thì có thật và rất lớn, điều đó ai cũng rõ. Nhưng mọi người, nhất là kiến trúc sư – với vai trò tư vấn, phản biện và định hướng xã hội, cần phải hiểu rằng: phong thủy là khoa học – nghệ thuật tổ chức không gian cư trú phù hợp môi trường tự nhiên và xã hội, nhằm đạt tới sự an lành và bền vững. Rất nhiều những yếu tố phong thủy tương đồng, quan hệ chặt chẽ với vấn đề khí hậu và vật lý kiến trúc, văn hóa và tâm sinh lý con người.


Theo SGTT

Khổ vì phong thủy

Gia đình bà N. có cậu con trai học lớp 12 chăm ngoan, học giỏi… mới chuyển nhà về khu đô thị mới, quận 2, TP.HCM. Lúc vừa chuyển đến, gia đình bà khá hạnh phúc, yên ấm. Sau khi nhà bà “an cư”, một gia đình khác chuyển đến sát vách, hai nhà quan hệ rất thân thiết nhưng con trai bà bắt đầu học hành sa sút, lười biếng, trốn học và vùi đầu vào chơi game. Theo lời mách của bạn bè, bà N. tìm tới một thầy phong thủy tìm hiểu vì sao con mình sa sút trong khi cách dạy con của bà không thay đổi.

Hạ sát… giàn hoa giấy

Thầy phong thủy phán nhà hàng xóm có trồng cây ở ban công. Những cành cây nhọn chĩa vào phòng ngủ của con bà phá vỡ sự cân bằng âm dương chính là nguyên nhân; phải chặt bỏ những cành hoa đó thì con bà mới chăm chỉ trở lại. Quả đúng là có những cành hoa giấy bên nhà hàng xóm chĩa về hướng phòng ngủ con bà nhưng chúng chưa dài đến mức chạm vào phòng ngủ. Vì quá lo cho con, bà tìm mua hóa chất. Nhân lúc hàng xóm đi vắng, bà nhờ người trèo qua lan can đổ vào gốc cây hoa giấy. Mấy ngày sau, khi giàn hoa héo úa, nhà hàng xóm đã quan sát và nhận ra phần hóa chất chưa kịp phân hủy còn đọng lại trên đất…

Không bắt được tận tay nhưng mọi nghi ngờ đổ dồn vào nhà kế bên. Họ bắt đầu chửi đổng, chọn thái độ xa cách, không quan hệ với nhà bà N. nữa. Tình hàng xóm chấm dứt từ đó. Và dẫu giàn hoa chết hẳn, con trai bà N. vẫn ham chơi hơn ham học.

Đổi biển số xe, số điện thoại

Anh Nam (quận 5, TP.HCM) là giám đốc một doanh nghiệp đang ăn nên làm ra. Giữa năm 2011, anh tậu xe hơi. Ác hại, từ khi anh mua xe, công việc kinh doanh của công ty gặp khó khăn đủ thứ. Ngoài việc chấn chỉnh lại đội ngũ nhân viên, lên chiến lược phát triển mới cho công ty, anh cũng tìm tới thầy phong thủy để… hỏi cho ra lẽ.

“Thầy nói chỉ tại màu sơn xe không hợp với tuổi, mệnh. Theo thầy, tôi mệnh hỏa, hợp với hành mộc có tượng màu xanh nên cần sơn lại màu xe. Chiếc xe mới mua màu sắc ưng ý mà phải đi sơn lại tốn cả mấy chục triệu đồng nhưng sau khi đổi màu, mọi thứ vẫn không thay đổi” – anh tâm sự.

Anh phàn nàn về chuyện thay màu sơn mà việc làm ăn vẫn thua lỗ thì thầy quay sang “đổ thừa” rằng biển số xe của anh không hợp rồi đưa ra một số mới mà theo anh và nhiều người thì… không lấy gì làm đẹp. “Mất không ít thời gian làm thủ tục, tốn khá nhiều tiền bạc để xin được cấp lại đúng bảng số thầy phán mà việc làm ăn của tôi vẫn trì trệ…” – anh Nam kể.

Để việc làm ăn phát triển hơn, anh Thành, chủ một cửa hàng cầm đồ ở quận Tân Bình (TP.HCM), tìm đến thầy phong thủy theo chỉ dẫn của bạn. Thầy đưa cho anh một số điện thoại mà theo nhiều người thì rất bình thường nhưng với thầy đó là số “chuẩn”. Thầy còn gợi ý cả chỗ bán SIM số điện thoại. Để có được số điện thoại hợp phong thủy, anh Thành đã phải mua với giá trên trời.

Khi phát hiện mình bị lừa, anh quay lại thắc mắc thì thầy nói: “Đó là thầy chỉ gợi ý còn mua hay không là chuyện riêng giữa anh và đại lý SIM số điện thoại”.

Thấp thỏm vì gương bát quái

Anh Tâm, chủ cửa hàng vải trên đường Phú Hòa (Tân Bình) với nhà phía đối diện đều kinh doanh vải nhưng nhà họ khách ra vào tấp nập bao nhiêu thì nhà anh lại ế ẩm bấy nhiêu. Vợ anh tìm tới thầy phong thủy “có tiếng” và được thầy phán: Do nhà đối diện có treo một chiếc gương bát quái giữa cửa chính, hướng đối diện sang nhà anh Tâm, khiến cho bao nhiêu điều xúi quẩy, vận hạn… “chuyển” hết sang nhà anh. Theo lời thầy, để khắc phục anh cần mua một chiếc gương bát quái đã được thầy “làm phép” treo đối diện với cửa nhà hàng xóm nhằm “tống” mọi xúi quẩy sang nhà họ.

Anh cắn răng mua chiếc gương với giá gần 3 triệu đồng. Hơn một tháng trôi đi, việc làm ăn vẫn ế ẩm. Lần này thầy phán: Phải đập bỏ chiếc gương bát quái nhà đối diện. “Tôi chuẩn bị gạch, đá rồi canh ban đêm mang ra ném vô gương cho bể” – anh kể. Phải mất đến ba, bốn đêm anh mới đập bể được cái gương. Anh tâm sự: “Cứ mỗi lần ném là mỗi lần thót tim vì những tiếng lộp bộp của gạch, đá ném vào tường”. Gương vỡ, vài ba bữa nhà đối diện lại thay gương mới. Sau nhiều lần thực hiện “âm mưu đen tối”, anh Tâm nhận thấy “việc đó thật vô bổ, mất thời gian, hao tổn sức lực, suy nghĩ… mà chỉ mua bực vào người”. Sau lần đó, anh rút ra kinh nghiệm: Chuyện làm ăn cần phải tập trung sức lực, trí lực. Việc thành bại do rất nhiều nguyên nhân nhưng không nên đổ thừa cho người khác, ví dụ như câu chuyện chiếc gương bát quái.

Xấu hổ không dám nhận mình thiết kế
Kiến trúc sư cũng là nạn nhân của thầy phong thủy. Có những ngôi nhà mặt tiền đường, mặt quay ra ngõ rộng, thông thoáng nhưng chủ nhà buộc làm theo ý thầy phong thủy để theo đúng hướng “sinh lộc”, mặt tiền nhà phải quay vào hẻm hai người tránh nhau mới đi lọt.Nhiều mảnh đất đẹp, vuông vức rất tiện cho thiết kế nhưng vì thầy phong thủy phán không hợp hướng nên phải vát mặt tiền khiến ngôi nhà trở bên méo mó, hình dáng biến dạng làm phí cả mảnh đất. Có nhà cũng vì ý thầy mà cầu thang dốc đứng, đi mỏi cả chân dù được thiết kế lệch tầng. Số là, chủ nhà thì cứ một mực “sinh – bệnh – lão – tử”; trong khi kiến trúc sư thì “sinh – lão – bệnh – tử”. Đã vậy, chủ nhà khoái nhất ở số bậc thang có bước kết thúc là 4 + l, 8 + l hay 12 + l…, để trở lại cung “sinh”. Cùng lắm là bội số của 4 + 3, tức nhằm vào cung “lão”; không thể để trúng vào cung “bệnh” hay “tử”. Sự o ép này đi ra ngoài dự kiến của khung sườn nhà đã đúc và mực thước chuẩn của kiến trúc khiến thang phải dốc đứng.

Nói chung, vì sự “tư vấn” của các “thầy phong thủy”, có nhiều ngôi nhà mình thiết kế xong mà quay lại nhìn, chúng tôi xấu hổ đến mức không dám nhận là mình đã thiết kế.

Một kiến trúc sư


Phong thủy tức là thuận theo tự nhiên

Phong thủy là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của địa lý đến đời sống con người; là sự ảnh hưởng của hướng gió, khí, mạch nước đến mỗi cá nhân. Phong thủy cho chúng ta lời khuyên về cách kiến tạo một môi trường sống thoải mái và tích cực, hài hòa với môi trường xung quanh.

Ông NGUYỄN VŨ TUẤN ANH, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu lý học Đông Phương

Phong thủy không thể thay đổi vận mệnh

Bản chất của phong thủy là thuận theo tự nhiên. Tuy nhiên, nhiều người không hiểu rõ điều này, cái gì cũng nhất nhất coi thử có hợp phong thủy không.

Việc một người được thăng tiến, phát tài phụ thuộc phần lớn vào nỗ lực phấn đấu của cá nhân chứ không thể chỉ dựa vào việc họ sống trong ngôi nhà hợp phong thủy hay có biển số xe, màu sơn xe, số điện thoại… hợp phong thủy. Theo tôi, miễn chủ nhà thấy ngôi nhà sáng sủa, thoáng đãng, bước vào nhà thấy dễ chịu…; xe cộ màu sắc dễ nhìn, đi tốt… thì có thể coi là hợp phong thủy. Phong thủy chỉ có tác dụng cải biến chứ không thể làm thay đổi thực trạng.

Kiến trúc sư NGUYỄN TRẦN LANG, Công ty Cổ phần Kiến trúc đô thị Hà Nội – người thiết kế Công viên nước Hồ Tây

Theo Pháp Luật TP

Cây cảnh văn phòng

Ai trong chúng ta cũng mong muốn có được một căn nhà ấm áp, một không gian làm việc xinh xắn. Có rất nhiều vật dụng để bàn được thiết kế để đáp ứng nhu cầu này trong mỗi người chúng ta. Những vật dụng tuy nhỏ nhoi, nhưng có ý nghĩa trang điểm cho căn nhà, phòng làm việc của chúng ta thêm sức sống.

Một trong những vật trang trí, vừa làm đẹp không gian xung quanh, vừa mang đến nét tươi cho gia chủ là các cây cảnh văn phòng. Hiện nay Gaea Field Việt Nam có cung cấp một số cây cảnh dùm để trang trí cho không gian sống của bạn. Dưới đây là một số hình ảnh để các bạn tham khảo. Nếu có nhu cầu thì hãy liên hệ với Gaea Field Việt Nam nhé.

Điện thoại liên hệ: 08 3848 1125 gặp Huyền hoặc gửi thông tin liên hệ cho chúng tôi tại đây

Hình ảnh tham khảo

7 gợi ý làm rộng góc bếp chật

Sắp xếp bếp nhỏ sao cho khéo, tiện dụng không phải ai cũng biết.

Một phòng bếp được thiết kế tốt không đồng nghĩa với một phòng bếp khổng lồ. Trong khi chúng ta có thể mơ mộng về một phòng bếp với đảo bếp, quầy bếp hoành tráng, thì thực tế có rất ít người thực sự cần nhiều không gian như vậy.

Hơn nữa, chúng ta thừa biết rằng khu vực đảo bếp, quầy bếp sẽ nhanh chóng lộn xộn bởi vô số đồ dùng, thực phẩm nhà bếp. Thay vào đó, hãy học cách bằng lòng với phòng bếp nhỏ, đôi khi là chật hẹp. Chúng tốn ít thời gian vệ sinh, buộc bạn phải linh hoạt và đa năng hơn.

Ngoài ra, chúng cũng có thể cực kỳ phong cách. Dưới đây là 7 gợi ý giúp bạn tận dụng triệt để phòng bếp nhỏ, rất đáng để học hỏi.

Thay thế tủ bếp cồng kềnh bằng mẫu kệ mở để tránh xa cảm giác ngột ngạt. Kệ cũng đối phó và thích nghi dễ dàng hơn với không gian chết, chẳng hạn như gầm cầu thang.

Tủ bếp với cánh cửa làm bằng kính giúp tạo ảo giác không gian rộng rãi hơn. Với những người “dị ứng” với bụi bẩn, loại tủ bếp này cực kỳ an toàn cho bát đĩa, cốc chén và đồ dùng thủy tinh nói chung.

Blacksplash – bức tường phía sau chậu rửa – màu trắng đơn giản và có chi phí phải chăng. Bạn chỉ cần lưu ý chọn những loại gạch dễ làm sạch vì nó thường bị vấy bẩn dầu mỡ, thức ăn trong quá trình sử dụng.

Loại bỏ bớt đồ dùng nhà bếp, chỉ để lại những gì thực sự cần thiết. Đó có thể đơn giản là bộ chân đế nến giản dị và bộ đồ ăn màu trắng xinh xắn.

Trong một phương án thiết kế mở, quầy bếp có thể được sử dụng làm bar ăn sáng. Tất cả những gì bạn cần làm là trang bị thêm một vài công cụ bar cơ bản để đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Nếu có thể, bạn cần loại bỏ lò vi sóng ra khỏi bề mặt quầy bếp ngay lập tức. Tất nhiên, nó là vị cứu tinh cho bạn vào những ngày lười biếng nấu nướng nhưng nó lấn chiếm rất nhiều không gian trong bếp.

Hãy nhớ rằng, việc bố trí bao gồm tất cả mọi thứ. Ngay cả phòng bếp nhỏ nhất cũng có thể tiện dụng nếu chậu rửa bát được tích hợp ngay trên bề mặt quầy bếp, giúp việc làm sạch luôn ở trong tầm tay.

theo EVA